Muss ich einen Pool im Garten genehmigen lassen?

Der Pool im Garten ist meist genehmigungsfrei

Der Pool im Garten gehört in manchen Gegenden fast schon zum gehobenen Standard. Das verwundert nicht. Auf den Luxus des eigenen Pools möchten viele Menschen nicht verzichten. Wenn auch Sie den Bau eines Pools im Garten planen, lautet die gute Nachricht: In den meisten Fällen ist der Bau ohne Genehmigung möglich. Nur bei sehr großen Becken ist eine Baugenehmigung einzuholen. In jedem Fall müssen Sie aber den Baubeginn anmelden und dem Bauamt auch das Bauende mitteilen.

Genehmigungsplicht ab einem Volumen von 100 m³

Die Genehmigungspflicht für Pools im Garten wird zunächst auf Ebene der Bundesländer festgelegt. Der Grenzwert liegt in den meisten Bundesländern bei 100 m³. Ab diesem Volumen ist eine Genehmigung erforderlich, darunter können Sie ohne Genehmigung bauen. Um das Volumen zu veranschaulichen: Bei rechteckigen Pools und einer Wassertiefe von 150 cm entsprechen 100 m³ etwas mehr als einer Länge von 12 m und einer Breite von 5,5 m.

Planen Sie einen runden Pool, können Sie ihn bei einer Wassertiefe von 150 cm bis zu einem Durchmesser von etwas mehr als 8 m genehmigungsfrei bauen. Prüfen Sie aber, ob in Ihrem Bundesland eine von der 100 m³-Grenze abweichende Regelung gilt. Bei genehmigungspflichtigen Pools müssen Sie beachten, dass die Genehmigung nicht unbefristet erteilt wird. Sie läuft nach einem Zeitraum von drei bis vier Jahren ab.

Bebauungspläne vor Ort konsultieren

Neben der Genehmigungsplicht auf Landesebene sind die lokalen Bebauungspläne der Gemeinden entscheidend. Sie sind auf jeden Fall zu konsultieren. In einem lokalen Bebauungsplan können stark abweichende Vorschriften gelten: vom kompletten Laissez-faire bis hin zum ausdrücklichen Verbot von Pools im Garten.

Pool im Garten vor Baubeginn beim Bauamt melden

Bevor Sie mit dem Bau nicht genehmigungspflichtiger Pools im Garten beginnen, müssen Sie dennoch beim Bauamt vor Ort den Baubeginn melden. Das Bauamt teilt Ihnen dann noch Details wie den Mindestabstand zum Nachbargrundstück und Bestimmungen für die Wasser- und Erdentsorgung mit. Nach dem Bau übermitteln Sie dem Bauamt dann eine Baufertigmeldung. Diese An- und Fertigmeldungen sind natürlich nur dann notwendig, wenn es sich tatsächlich um ein fest eingebautes Becken handelt. Aufstellpools können Sie einfach ohne Mitteilung aufstellen.

Baugenehmigung erforderlich für überdachte Pools und Pools im Haus

Wenn Sie einen Pool im Garten mit einer Überdachung planen, benötigen Sie auch bei einem geringeren Volumen als 100 m³ eine Baugenehmigung. Der überdachte Pool gilt baurechtlich nämlich nicht einfach als Becken, sondern als Gebäude. Pool-Zubehör für den Garten wie Beckenrandsteine oder Leitern und Treppen müssen Sie jedoch nicht gesondert genehmigen lassen.

Falls Sie den Pool im Inneren des Hauses bauen möchten, ist ebenfalls eine Baugenehmigung erforderlich. Das ist sinnvoll, denn nicht alle Häuser sind für den Einbau von Pools geeignet. Es empfiehlt sich auf jeden Fall, den Bau eines Innenpools nicht auf eigene Faust durchzuführen, sondern gemeinsam mit einem Architekten zu planen.